Comment obtenir une étude thermique RT 2012

Vous souhaitez obtenir l’étude thermique RT 2012 pour la construction ou l’extension de votre bâtiment, notre bureau d’étude thermique peut la réaliser pour vous. Il existe différentes études à réaliser, soit la RT 2012 Adaptée pour les petites constructions, travaux d’extension dont la surface est inférieure à 50 m² ou travaux de rénovation, soit la RT 2012 simplifiée qui permet d’obtenir l’attestation de prise en compte de la Réglementation thermique 2012, document à fournir lors du dépôt du permis de construire à la mairie. Une troisième étude existe, l’étude thermique RT 2012 Complète, cette étude est obligatoire pour toute construction de plus de 50 m² et travaux d’extension de plus de 100 m² en France métropolitaine. Elle consiste à vérifier si la consommation énergétique du bâtiment (Cep) est conforme aux exigences de la réglementation. Ces différentes études thermiques permettent de vérifier la performance énergétique de votre maison individuelle.

Attestation RT 2012 pour votre permis de construire

L’attestation de prise en compte de la RT 2012 (Attestation Bbio) est un document officiel généré sur le site RT-batiment.fr. C’est une des pièces jointes demandée lorsque vous remplissez le Cerfa n° 13406*07. Le formulaire PCMI14-1 atteste la prise en compte de la réglementation thermique Art. R 431-16 j du code de l’urbanisme.

Quelle que soit l’étude thermique à réaliser pour votre construction RT 2012, nos thermiciens génèrent le document pour vous ! Dans certains cas l’attestation thermique est générée grâce à l’importation d’un fichier xml créé via un logiciel certifié.

Recevez votre attestation RT 2012 directement dans votre boite mail et rapidement !

Vous avez une question et souhaitez être rappelé par un de nos thermiciens ?

Rapport de l’étude thermique Simplifiée (149 €)

Comment calculer le Bbio ?

L’obtention de votre attestation RT 2012 du permis de construire consiste à réaliser l’étude thermique de l’enveloppe du Bâtiment. Le seul critère qui doit être respecté est :

Bbio ≤ Bbiomax

Le Bbio, besoin bioclimatique est un coefficient qui détermine l’efficacité énergétique du bâtiment. Il est calculé en fonction de la conception de votre projet, l’orientation du bâtiment, l’étanchéité à l’air de votre habitation, l’épaisseur des isolants, la qualité des vitrages, la zone où est implantée la construction du bâtiment, etc.

L’altitude est aussi un critère à prendre en compte. La réglementation thermique 2012 différencie trois niveaux d’altitude :

• < 400 m
• 400 m < Altitude < 800 m
• > 800 m

Exigences pour l’obtention de l’attestation RT 2012

Pour obtenir l’attestation RT 2012 du permis de construire, faites la demande d’une étude thermique RT 2012 Simplifiée à 149 € TTC

Tarifs RT 2012

Attention, l’étude RT 2012 Simplifiée vérifie seulement l’une des 3 exigences de la RT2012, le Bbio, utile pour le dépôt du permis de construire. Pour respecter en intégralité la réglementation thermique RT2012 des bâtiments de plus de 50 m² (ou extension de plus de 100 m²), il est impératif de réaliser l’étude RT 2012 Complète avant le début des travaux.

Obligations pour obtenir l’attestation RT 2012

• Bbio ≤ Bbiomax
• Surfaces minimales de baies vitrées

La surface des baies vitrées d’un bâtiment à usage d’habitation doit être supérieure à 1/6 de la Surface habitable (règle des 1/6), soit supérieure à 1/3 de la surface des façades disponible (règle des 1/3). La surface de façade disponible est la surface de façade après déduction des surfaces dans lesquelles aucune ouverture n’est possible du fait des règles d’urbanisme.

• Energie renouvelable obligatoire

Les énergies renouvelables sont obligatoires lors d’une construction neuve de maison individuelle (poêle à bois ou granulé, pompe à chaleur simple ou double service (eau chaude sanitaire et/ou chauffage), ballon thermodynamique, chauffe-eau solaire ou panneaux photovoltaïques, etc.).

Etude thermique RT 2012 Complète (199 €)

Réaliser l’étude RT2012 Complète consiste à étudier, en plus du Besoin Bioclimatique (Bbio), le TIC, la température intérieure de Confort et le Cep, la consommation en énergie primaire. Ces trois exigences sont obligatoires pour toute construction de bâtiments neufs de plus de 50m² et un projet d’extension de maisons individuelles de plus de 100 m².

TIC ≤ TIC réf

La TIC, température intérieure conventionnelle détermine la température à ne pas dépasser à l’intérieur de la maison individuelle. Plusieurs paramètres dépendent de ce coefficient ; la hauteur sous plafond, l’inertie du bâtiment, la perméabilité à l’air, la hauteur des menuiseries, les masques solaires, la sur ventilation nocturne ou l’ombrage apporté par les autres bâtiments.

Le coefficient TIC est calculé grâce à notre logiciel Certifié.

Cep ≤ Cep max

La consommation en énergie primaire, comme le Bbio, est aussi calculée en fonction de plusieurs paramètres : l’usage du bâtiment, la catégorie du bâtiment, l’altitude, la zone climatique.

Pour la réalisation de l’étude thermique, un thermicien fera le calcul de la consommation énergétique (Cep) liée aux équipements de chauffage, refroidissement (si Catégorie CE2), éclairage, production d’eau chaude sanitaire et auxiliaires. Ce coefficient ne doit pas dépasser un certain seuil, CEP max.

Il est important de prendre en compte la consommation des différentes énergies liées au bâtiment, car elles déterminent si votre habitation sera conforme à la réglementation thermique 2012, elles peuvent aussi impacter sur l’épaisseur de l’isolation.

Droit à climatiser d’un bâtiment

On considère qu’un bâtiment a le droit d’être climatisé s’il est de catégorie CE2,

Vous avez le droit de climatiser votre maison individuelle (ou bâtiments neufs à usage d’habitation) si la construction RT 2012 est située en zone H2d ou H3, à une altitude inférieure à 400m et en classe d’exposition au bruit BR2 ou BR3. Ces dernières sont définies par arrêté en fonction des infrastructures de transport terrestre au voisinage de la construction.

Comment est réalisée l’étude thermique RT 2012 de votre projet de construction ?

Après avoir fourni les plans du permis de construire et les caractéristiques techniques liées au bâtiment, un thermicien va modéliser votre habitation dans un logiciel de calcul thermique réglementaire. Si l’isolation minimale ainsi que les critères minimaux cités ci-dessus sont respectés, le thermicien pourra obtenir le récapitulatif standardisé d’étude thermique au format xml. Ce fichier xml permettra de générer l’attestation de prise en compte de la réglementation thermique au dépôt du permis de construire et à l’achèvement des travaux.

Différents documents fournis lors de la réalisation de votre étude thermique

• L’attestation RT 2012, nécessaire lors du dépôt de votre dossier à la mairie. Cette attestation doit être signée par le maître d’ouvrage.
• Le Rapport d’étude thermique (différent en fonction de l’étude choisie)

Cette fiche de synthèse récapitule tous les éléments constitutifs de votre maison : isolation du bâtiment permettant d’augmenter les performances énergétiques du bâtiment, caractéristiques des vitrages, ponts thermiques à respecter et les différents générateurs préconisés pour votre projet de construction (seulement pour RT 2012 Complète). Cette fiche récapitulative vous indiquera aussi tous les résultats de l’étude thermique. Elle pourra être transmise aux différents intervenants lors du chantier.

• Le calcul de déperdition globale de votre habitation (sauf pour RT 2012 Adaptée)
• Le fichier standardisé d’étude thermique xml, fichier XML (sauf pour RT 2012 Adaptée)
• Le Récapitulatif standardisé de l’étude thermique (RSET)

C’est un document officiel qui devra être transmis à un contrôleur indépendant à l’achèvement des travaux. Il récapitule les différentes informations techniques liées au bâtiment. Lors du contrôle, l’opérateur vérifiera la cohérence entre ce document et la réalité de votre chantier. A l’issue de ce contrôle, il vous délivrera l’attestation de fin de travaux RT 2012, attestation à apporter au dossier lors de l’achèvement des travaux (DAACT).

Les entreprises qui réalisent l’attestation de conformité RT 2012 proposeront la plupart du temps de réaliser le test d’étanchéité à l’air de votre habitation et le DPE Neuf (nommé aussi DPE Construction – classe énergétique du bâtiment et classe des gaz à effet de serre). Ces trois prestations étant obligatoires pour respecter la RT 2012.

Caractéristiques à nous fournir

Avant de réaliser l’étude thermique de votre projet de construction, vous devez répondre à ces différentes questions soit via notre formulaire en ligne, soit en remplissant notre document PDF qui vous sera transmis. Cette fiche de renseignement vous demandera :

• Les coordonnées du maitre d’ouvrage
• L’adresse de la construction du bâtiment neuf ou de l’extension
• Les plans du permis de construire (Plans de niveaux, de façade, de coupe et plans de masse du projet)
• Les différentes caractéristiques des parois du projet (en contact avec l’extérieur ou un volume non chauffé) :
  • Murs
  • Plancher
  • Toiture
• Les caractéristiques des vitrages (marques et/ou performances), type de menuiserie (Oscillo-battant, coulissant, porte fenêtre ou fixe, et les volets (battant, roulant motorisés ou non)
• Les caractéristiques de vos systèmes de chauffage, ventilation et production d’eau chaude sanitaire (uniquement pour la RT 2012 Complète)

Pourquoi choisir notre bureau d’étude thermique pour réaliser l’étude thermique de votre projet ?

•  Utilisation d’un logiciel certifié et reconnu

Chaque étude thermique est réalisée via le logiciel de calcul réglementaire ClimaWin de BBS Slama. Ce logiciel est certifié par le CSTB et reconnu dans le milieu de la thermique du bâtiment.

• Assurance décennale

Notre bureau d’étude thermique a une assurance décennale qui assure toutes les prestations réalisées pendant 10 ans et une responsabilité civile professionnelle.

• Délai de 24h

Recevez votre attestation thermique en 24h ouvrés max.

• Modifications illimitées

Lors de la réalisation de l’étude thermique, nos thermiciens vous conseillent sur le choix de vos matériaux, ainsi que les différents générateurs à installer dans votre maison. Si l’étude ne respecte pas la réglementation thermique, nous trouvons une solution ensemble.